住客点评>>
-
好评非常安静，适合修养身心和啪啪啪……然而没有送温泉套票……于是就花了160左右去……感...
-
好评很好 五星级宾馆 环境很好
-
好评一样 没有太多特色 早餐不错
-
好评环境卫生设施各方面挺好，下次还来。
-
好评我们都要我说不完了，这
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
上一篇：首旅开拓互联网+酒店新兴运营模式
贵阳保利国际温泉酒店交通指南
酒店位于保利新城内，紧邻保利国际温泉，是一家以时尚、休闲、高雅为概念的涉外酒店。
【前往公寓】：
- 距离贵阳机场16.2公里，乘坐出租车约35分钟；或由机场乘坐机场大巴至市区，换乘出租车约15分钟至酒店；
- 距离火车站14.2公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离体育馆长途汽车客车站13.7公里，乘坐出租车约30分钟。
【公寓周边信息】：
- 距离保利国际温泉150米，步行约3分钟；
- 距离省植物园6.7公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离省政府7.8公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离通华寺8.5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离黔灵公园8.8公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离观音洞11.8公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离情人谷13公里，乘坐出租车约25分钟。
【前往公寓】：
- 距离贵阳机场16.2公里，乘坐出租车约35分钟；或由机场乘坐机场大巴至市区，换乘出租车约15分钟至酒店；
- 距离火车站14.2公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离体育馆长途汽车客车站13.7公里，乘坐出租车约30分钟。
【公寓周边信息】：
- 距离保利国际温泉150米，步行约3分钟；
- 距离省植物园6.7公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离省政府7.8公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离通华寺8.5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离黔灵公园8.8公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离观音洞11.8公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离情人谷13公里，乘坐出租车约25分钟。